Badkamer renoveren zonder breekwerk
Ja, een badkamer renoveren zonder breken kan in veel woningen. Je laat dan de bestaande tegels en de bestaande leidingen zitten en werkt daarover: nieuwe wandafwerking over het oude tegelwerk, nieuw sanitair op dezelfde aansluitpunten en een nieuwe vloerafwerking waar dat kan. Dat scheelt sloopwerk, puin, stof en dagen overlast. Het kan alleen niet altijd. De keuze staat of valt bij drie dingen: de staat van je leidingwerk, of alles goed vastzit en droog is, en of de indeling hetzelfde blijft.
Hieronder lees je precies wanneer renoveren zonder hakken verantwoord is, wat er in zo'n project gebeurt en in welke situaties wij je juist adviseren om wél te slopen. Wij zeggen dat liever vooraf dan halverwege het werk.
Hieronder lees je precies wanneer renoveren zonder hakken verantwoord is, wat er in zo'n project gebeurt en in welke situaties wij je juist adviseren om wél te slopen. Wij zeggen dat liever vooraf dan halverwege het werk.
Wanneer renoveren zonder breekwerk echt kan
De vuistregel is simpel: hoe minder er achter de wand hoeft te gebeuren, hoe groter de kans dat je zonder sloopwerk klaar bent. In de praktijk komen wij vier voorwaarden tegen die alle vier moeten kloppen.
Alles zit vast en is droog. Tegels die bij aftikken hol klinken, zijn geen ondergrond. Een vochtplek, een muffe geur of een verkleurde voeg in een hoek betekent dat er eerst iets uitgezocht moet worden.
De wand is voldoende vlak. Een nieuwe afwerking over een golvende wand blijft golvend, en bij grote platen zie je elke oneffenheid terug in het spiegelende oppervlak. Uitvlakken kan, maar dat hoort dan wel in het plan te staan.
De indeling blijft staan. Toilet, wastafel en douche blijven op hun plek, of schuiven zo weinig op dat de afvoer en de aanvoer niet verlegd hoeven te worden. Dit is de voorwaarde die het vaakst sneuvelt.
Het leidingwerk is in orde. Loden of oude stalen leidingen, een verouderde afvoer of een aansluiting die al eens is gerepareerd, sluit je niet in achter een nieuwe wand.
Alles zit vast en is droog. Tegels die bij aftikken hol klinken, zijn geen ondergrond. Een vochtplek, een muffe geur of een verkleurde voeg in een hoek betekent dat er eerst iets uitgezocht moet worden.
De wand is voldoende vlak. Een nieuwe afwerking over een golvende wand blijft golvend, en bij grote platen zie je elke oneffenheid terug in het spiegelende oppervlak. Uitvlakken kan, maar dat hoort dan wel in het plan te staan.
De indeling blijft staan. Toilet, wastafel en douche blijven op hun plek, of schuiven zo weinig op dat de afvoer en de aanvoer niet verlegd hoeven te worden. Dit is de voorwaarde die het vaakst sneuvelt.
Het leidingwerk is in orde. Loden of oude stalen leidingen, een verouderde afvoer of een aansluiting die al eens is gerepareerd, sluit je niet in achter een nieuwe wand.
Wat er dan precies gebeurt in je badkamer
Renoveren zonder slopen is geen halve renovatie. Er gebeurt gewoon iets anders dan wat mensen zich bij een badkamerverbouwing voorstellen.
Wij beginnen met het verwijderen van het oude sanitair en de oude beglazing, want dat moet er hoe dan ook uit. Daarna wordt de bestaande ondergrond gecontroleerd en waar nodig uitgevlakt, zodat de nieuwe afwerking vlak en vast zit. Vervolgens komt de nieuwe wandafwerking over het bestaande tegelwerk, worden de doorvoeren voor kraanwerk en thermostaat netjes afgewerkt en gaat het nieuwe sanitair op de bestaande aansluitpunten. Tot slot alle naden, hoeken en aansluitingen kitten, en dat kitwerk moet minimaal 24 uur drogen voordat je de badkamer kunt gebruiken.
Wat je niet ziet gebeuren, is even belangrijk: er wordt niet in de vloer gehakt, er gaan geen wanden om en er komt geen kubieke meter puin uit je huis. Je hebt nog steeds een container nodig voor het oude sanitair en het sloopafval dat er wel is. Die plaats je zelf, één werkdag voor de start, en je controleert bij de gemeente welke eisen daarvoor gelden.
Wij beginnen met het verwijderen van het oude sanitair en de oude beglazing, want dat moet er hoe dan ook uit. Daarna wordt de bestaande ondergrond gecontroleerd en waar nodig uitgevlakt, zodat de nieuwe afwerking vlak en vast zit. Vervolgens komt de nieuwe wandafwerking over het bestaande tegelwerk, worden de doorvoeren voor kraanwerk en thermostaat netjes afgewerkt en gaat het nieuwe sanitair op de bestaande aansluitpunten. Tot slot alle naden, hoeken en aansluitingen kitten, en dat kitwerk moet minimaal 24 uur drogen voordat je de badkamer kunt gebruiken.
Wat je niet ziet gebeuren, is even belangrijk: er wordt niet in de vloer gehakt, er gaan geen wanden om en er komt geen kubieke meter puin uit je huis. Je hebt nog steeds een container nodig voor het oude sanitair en het sloopafval dat er wel is. Die plaats je zelf, één werkdag voor de start, en je controleert bij de gemeente welke eisen daarvoor gelden.
Wat het oplevert in tijd en overlast
Het grootste verschil zit niet in de materialen, maar in wat er in je huis gebeurt. Sloopwerk in een badkamer betekent trillingen, geluid en fijn stof dat zich via de gang door de woning verspreidt. Dat valt bij een renovatie zonder hakken grotendeels weg.
Een complete badkamerrenovatie duurt bij ons maximaal twee weken, een toiletrenovatie maximaal één week. Blijft het sloopwerk beperkt, dan zit je binnen die periode ruimer, omdat de dagen die normaal naar breken, afvoeren en opnieuw opbouwen gaan, nu naar afwerking gaan. Onze experts starten tussen 08.00 en 10.00 uur, dus je weet wanneer je huis in gebruik is.
-Geen hakwerk in vloer en wanden, dus veel minder geluid en fijn stof
-Minder puin, dus minder afvoerbewegingen door je woning
-Meer tijd binnen de doorlooptijd voor sanitair en afwerking
-Bestaand tegelwerk blijft dienen als ondergrond in plaats van als afval
Eén ding blijft hetzelfde: je badkamer is tijdens het werk niet in gebruik. Regel dus vooraf waar je die periode doucht, ook bij een renovatie zonder breekwerk.
Een complete badkamerrenovatie duurt bij ons maximaal twee weken, een toiletrenovatie maximaal één week. Blijft het sloopwerk beperkt, dan zit je binnen die periode ruimer, omdat de dagen die normaal naar breken, afvoeren en opnieuw opbouwen gaan, nu naar afwerking gaan. Onze experts starten tussen 08.00 en 10.00 uur, dus je weet wanneer je huis in gebruik is.
-Geen hakwerk in vloer en wanden, dus veel minder geluid en fijn stof
-Minder puin, dus minder afvoerbewegingen door je woning
-Meer tijd binnen de doorlooptijd voor sanitair en afwerking
-Bestaand tegelwerk blijft dienen als ondergrond in plaats van als afval
Eén ding blijft hetzelfde: je badkamer is tijdens het werk niet in gebruik. Regel dus vooraf waar je die periode doucht, ook bij een renovatie zonder breekwerk.
Wanneer je juist wel moet breken
Dit is het deel dat de meeste websites overslaat. Er zijn situaties waarin renoveren zonder sloopwerk je op termijn duurder uitkomt, en dan zeggen wij dat gewoon.
Het leidingwerk is aan vervanging toe
Zit er nog oude aanvoer of een verouderde afvoer in je badkamer, dan is dit het enige moment waarop je er zonder extra sloopwerk bij kunt. Sluit je dat in achter een nieuwe wand, dan betaal je bij de eerste storing twee keer: één keer voor de reparatie en één keer voor de afwerking die eraf moet. In een woning van een oudere bouwperiode laten wij het leidingwerk daarom altijd eerst beoordelen.
Er is of was een lekkage
Vocht in een constructie droogt niet weg onder een nieuwe afwerking. Het verplaatst zich, en het komt op de meest ongelukkige plek weer tevoorschijn, bijvoorbeeld op het plafond van de kamer eronder. Bij een vochtplek, een zachte plek of een muffe lucht gaat de wand of vloer open zodat we zien wat er speelt. Dat is geen extra werk, dat is voorkomen dat je het straks twee keer doet.
Je wilt de indeling veranderen
Wil je van bad naar inloopdouche, het toilet naar een andere wand of een dubbele wastafel waar nu een enkele hangt, dan verschuiven de afvoerpunten. Een afvoer heeft afschot nodig, en dat betekent dat de vloer open moet. Renoveren zonder breken en een nieuwe indeling gaan niet samen. Kies dan bewust: of de indeling blijft en je bespaart het sloopwerk, of je gaat voor de indeling die je echt wilt.
Het bestaande tegelwerk zit los of ligt scheef
Losse tegels zijn geen ondergrond, en een wand die uit het lood staat, wordt niet recht door er iets anders voor te zetten. Soms is de losse ondergrond zo plaatselijk dat we die repareren, soms is slopen simpelweg het eerlijke antwoord. Dat weet je pas als iemand de wanden heeft aangetikt en nagemeten.
Zo pakken wij het aan
Wij bekijken eerst wat er in jouw badkamer mogelijk is, en pas daarna wat het wordt. Je krijgt een gratis 3D ontwerp waarin je de nieuwe badkamer ziet voordat er iets besteld wordt, en één vaste prijs voor het complete werk die vooraf vastligt: sanitair, tegels of wandafwerking, installatie en afwerking. Blijkt tijdens het uitvlakken dat een wand meer aandacht nodig heeft dan verwacht, dan verandert die prijs niet. De risico's van het project liggen bij ons, niet bij jou.
Je houdt één vast aanspreekpunt gedurende het hele project, van het ontwerp tot de oplevering. Bij de oplevering lopen we samen alles na, en daarna kun je voor onvoorziene zaken terecht bij onze klantenservice met garantie. Wij hebben meer dan tien jaar ervaring met badkamers in bestaande woningen, en dat is precies het soort werk waarbij vooraf de juiste vragen stellen het verschil maakt.
Je houdt één vast aanspreekpunt gedurende het hele project, van het ontwerp tot de oplevering. Bij de oplevering lopen we samen alles na, en daarna kun je voor onvoorziene zaken terecht bij onze klantenservice met garantie. Wij hebben meer dan tien jaar ervaring met badkamers in bestaande woningen, en dat is precies het soort werk waarbij vooraf de juiste vragen stellen het verschil maakt.
Veelgestelde vragen
Dat kan, zolang de tegels vastzitten, de wand voldoende vlak is en er geen vocht achter zit. Het bestaande tegelwerk dient dan als ondergrond voor de nieuwe afwerking. Wij tikken de wanden altijd eerst na, want een nieuwe afwerking over losse tegels houdt geen stand.
Ja, want het oude sanitair, de oude beglazing en het verpakkingsmateriaal moeten weg. Je regelt de plaatsing zelf en de container staat één werkdag voor de start klaar. Controleer bij je gemeente welke eisen gelden, want wij bestellen geen containers.
Zit het toilet in een aparte ruimte, dan kan dat vaak. Zit het in de badkamer zelf, dan gaat het eruit en is die ruimte tijdens het werk niet in gebruik. Een toiletrenovatie duurt bij ons maximaal één week, een complete badkamer maximaal twee weken.
Er gaan uren aan sloopwerk en afvoer af, dus de verhouding is gunstiger. Wij noemen geen bedragen, maar je krijgt vooraf één vaste prijs voor het complete werk, zodat je precies weet wat deze route bij jou oplevert.
Dat beoordelen wij bij je thuis, want in een woning van een oudere bouwperiode is dit het moment om ernaar te kijken. Blijkt vervanging nodig, dan zeggen we dat, ook als dat betekent dat er toch gehakt moet worden. Een oude leiding insluiten achter een nieuwe wand kost je later twee keer geld.
Vraag een gratis en vrijblijvende prijsopgave aan, dan reageren wij binnen één werkdag. In het gesprek bepalen we of jouw badkamer geschikt is voor een renovatie zonder sloopwerk of dat een andere aanpak verstandiger is.
Showroom en contact
Wil je weten of jouw badkamer zonder breekwerk kan worden vernieuwd? Vraag een gratis en vrijblijvende prijsopgave aan, dan laten wij je binnen één werkdag weten wat er in jouw situatie mogelijk is.
Benieuwd naar meer?
GRANDOPENING KEUKENSHOWROOM HENDRIK-IDO-AMBACHT
.
Claim nu jouw plek voor de GrandOpeningsActie!
Alleen voor de eerste 30 klanten
Alleen voor de eerste 30 klanten- ✓ Direct tot 45% Korting op jouw keuken
- ✓ 100% Beste Prijs / Kwaliteit
- ✓ Gratis Demontage van je oude keuken
- ✓ Gratis Montage van je Volledige Keuken van A-Z
SCHRIJF JE IN VIA ONDERSTAANDE FORMULIER
.
PROFITEER DIRECT VAN DE GRANDOPENINGSACTIE
.
INSCHRIJVEN IS ALLEEN MOGELIJK
TOT EIND DEZE WEEK:
TOT EIND DEZE WEEK:
